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中长期项目贷款

2007-8-24 16:01:43

 

■ 什么是中长期项目贷款?

答: 中长期项目贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含）的本外币贷款；中长期贷款主要包括固定资产贷款、房地产贷款等。


■ 什么是固定资产贷款？

答: 固定资产贷款是指银行向借款人发放用于固定资产项目投资的中长期本外币贷款，包括基本建设贷款和技术改造贷款。


■ 什么是房地产开发贷款？

答: 房地产开发贷款是指银行向借款人发放的用于房屋建造、土地开发过程中所需资金的本外币贷款。


■ 对申请企业的资格如何审查？

答: 借款用途符合国家有关法律法规的规定和当地产业政策的要求，或列入当地政府部门的有关年度计划，并已取得必要的批准文件；有稳定可靠的收入来源，具有较强的中长期偿债能力；拥有项目总投资30%以上的自有资金（如贷款用于产权收购，企业的所有者权益不得低于收购所需总投资的50%）；能够提供符合我行要求的贷款担保。


■ 申请贷款所需哪些材料？

答: 有关部门批准成立的文件、企业法人营业执照、工商行政管理部门的年检证明；企业章程；经审计部门审计的上年度财务会计报表、近期财务会计报表；项目有关批准文件、项目可行性报告、项目建设进展情况报告及有关协议书、方案； 自筹资金落实情况证明文件；材料设备采购合同；我行要求的其他资料。

 

 

 

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