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买卖二手房 民生来帮忙

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  一般来说,二手房交易手续远比普通房屋复杂,尤其是定金交付与产权过户环节,买卖双方常因信赖不足彼此防范、纠结。买方交了定金后,可能还需要卖方办 理产权证、还清贷款、买方贷款预审等一连串动作,费时久了难免担心资金安全。而过户的时候,“先付房款再过户”还是“先过户再收房款”,更是买卖双方的一 大顾虑。目前,最常用的方式是借助中介中转,不过这又产生了新的风险点,中介倒闭或跑路的状况也非个案,一套房款动辄大几十甚至数百万,定金数目也不少, 钱暂存在中介户头,万一出事就损失惨重。

 

  日前,民生银行武汉分行正在全省下辖的300多家社区网点推广二手房交易配套服务,为周边社区居民免费展示二手房房源信息,同时提供交易资金监管、房屋按揭及闲置资金配置规划等金融服务,保障了双方资金安全,专业优势明显。

 

  明先生正是民生银行这项服务的首批尝鲜者之一。他不久前在经贸小区看中了一套120多平米的二手房,和卖方沟通好了价钱,约定预交30万定金。不过, 他没有二手房买卖经历,也不熟悉交易流程,总有些担心,钱付了有变故怎么办,民生银行免费提供的资金监管服务让他安下心来。

 

  民生银行武汉东西湖支行店长丁旭介绍,民生银行二手房交易配套服务能有效规避交易风险、兼顾买卖双方利益。

 

  一是免费展示。民生银行武汉分行的社区网点免费为客户提供周边房源信息发布、房源展示、过户支持等服务,不收取任何费用,真实性和便利性有保障。目前,该行房源信息库已有相当数量的积累,吸引了不少客户关注。

 

  二是担保交易。民生银行提供的担保交易,为双方树立了信用屏障,消除了彼此的交易顾虑。买方首付款存在银行,很安心;卖方资金也不用闲置,选择理财、基金产品也能实现收益最大化。

 

  三是配套按揭,专业金融服务与新兴客户需求无缝对接。

 

  四是网点支持。民生银行武汉分行目前仅在武汉市内就有社区实体网点300余家,遍及三镇大小生活圈,是同城金融机构网点最多的银行,依托这些网点,社区房主以银行客户为基础对象,房源信息能实现全城共享,成交率更高。

 

  湖北卫视5月24日《湖北新闻联播》报道

  民生银行首推“二手房”交易服务 社区服务便民生

  http://trs.hbtv.com.cn/hbtv/ctxw/hbxw/201505/t20150524_1268066.html


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